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Achat Pinel en VEFA, livraison, mise en location : ce qu’il faut connaître pour bien investir

Achat Pinel en VEFA, livraison, mise en location : ce qu’il faut connaître pour bien investir
rentabiliser durablement votre investissement locatif.

 

L’achat Pinel en VEFA : se tourner vers les programmes des promoteurs immobiliers

Pour que le bien soit éligible à la loi Pinel : 

  • celui-ci doit être neuf, acquis en VEFA et implanté dans une commune de la zone A Bis, A ou B1
  • il doit s’agir d’un logement collectif – vous investissez alors dans un appartement
  • de ce fait, vous sélectionnez le programme qui vous convient parmi ceux proposés par les promoteurs immobiliers

Vous effectuez la réservation de votre bien auprès de l’un d’entre eux : un contrat est alors signé entre les 2 parties. Soyez attentif aux détails, puisqu’il s’agit d’une vente sur plan. Ceux-ci concernent la description du logement, le prix prévisionnel ainsi que les conditions de vente, de livraison et les garanties. Prévoyez le paiement d’un dépôt de garantie de 5% du prix de vente, au moment de la signature du contrat de réservation.

Le comparatif est une étape importante à ne pas négliger, au niveau du promoteur (sérieux, qualité des programmes, prix), de même que de l’emplacement (critère déterminant pour bien ficeler votre investissement).

 

La signature de l’acte de vente et la livraison

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